Vente appartement 370 000 €

76,7 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Denis (93210)

Situé entre le Stade de France et Carrefour Pleyel, au calme absolu, dans une résidence des années 2000, un appartement en rez-de-jardin à rafraichir mesurant 76,70m2 carrez avec accès a une terrasse et un jardin d'environ 100m2. Une entrée dessert d'un coté la partie séjour traversante, avec cuisine ouverte totalisant 26m2. De l'autre coté se côtoient trois chambres avec chacune un accès au jardin, une salle d'eau , une buanderie et un water-closet indépendant. A noté que des travaux permettraient de transformer la buanderie en salle de douche et qu'une chambre pourrait être ouverte sur le séjour, ce que présentent les visuels 3D Metro: Carrefour Pleyel 950m. RER: D Stade de France à 350m RER: B La Plaine Stade de France à 700m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1 380 euros et 1 920 euros (abonnement compris). Contact : Grégory 06 60 65 34 66 RSAC : 822 473 120 Paris Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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ESPACES ATYPIQUES SEINE-SAINT-DENIS

Infos légales : 503605263

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