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Vente appartement 395 000 €
76,62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

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  • 5 155 €/m²
  • Dernier étage
PRIVILEGE | Immobilier & Conseil

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Description

Au coeur de la commune très appréciée de Saint Didier au Mont d'Or, dans une petite copropriété, venez visiter ce superbe appartement de 76,62 m2 à pied des écoles, transports et commerces.
Au dernier étage, cet appartement lumineux et traversant a été rénové avec soin et des matériaux haut de gamme. Vous apprécierez le confort de ses équipements modernes, tels qu'une pompe à chaleur réversible, une cuisine entièrement aménagée, ainsi que des fenêtres à double vitrage avec stores électriques.
La pièce de vie spacieuse, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne et s'accompagne d'un joli balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, les deux chambres lumineuses et sans vis-à-vis vous offriront calme et confort. La salle d'eau, contemporaine, est équipée d'une douche à l'italienne. Les WC suspendus sont indépendants.
Pour plus de praticité, une cave vient compléter cet ensemble.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception refait à neuf et de profiter de la qualité de vie offerte par Saint-Didier-au-Mont-d'Or !
Cette annonce vous est proposée par Amélie JAUD DE LA JOUSSELINIÈRE - EIRL - NoRSAC: 881 554 695, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : JAVAP300000756 - Réf Superimmo : ANVXX9CLI
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 5 155 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.privilegeimmoconseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1

76,62 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
CaveAnnée de construction : 1900
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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Siren : 880967773 - N° de carte professionnelle : CPI95012020000045277
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