Vente appartement 80 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42100)

iad France - Savine Geraci (06 46 54 70 51) vous propose : A ne pas louper..
Secteur la mètare
Joli appartement traversant et lumineux situé au 9eme étage d'une copropriété fermée et sécurisée
Vue panoramique
Vous serez séduit dès votre arrivée dans l'appartement avec ce joli et grand séjour avec coin salle à manger
Une belle cuisine séparée avec un grand cellier et fenêtre
De nombreux rangements à l'entrée seront vous satisfaire
Deux grandes chambres lumineuses possibilité d'une troisième comme il était desservi au départ.
Une salle d eau équipée
Un WC séparé
Une grande cave complète ce bien
Possibilité d achat d'un garage.
Fenetre double vitrage avec volets électriques
Une visite s'impose contacter moi rapidement car il ne sera pas disponible bien longtemps
Visite 7j/7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Savine Geraci EI (ID 48177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 517883419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 80 000 €	Prix au m² : 1 053 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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SAVINE GERACI - IAD

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