Vente appartement 89 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42100)

Vous découvrez cet appartement spacieux, luimineux et fonctionnel proche du parc du Pilat, avec VUE DEGAGEE.
Situé au 11 ème et dernier étage d'une RESIDENCE CALME vous découvrez :
une GRANDE ENTREE EN MARBRE distribuant 1 CUISINE EQUIPEE AVEC SON BALCON, un VASTE SEJOUR de plus de 32m2 avec accès aux deux balcons,1 CHAMBRE LUMINEUSE, une salle d'eau, toilettes séparés.
un grand garage de 27.36 m2; une place de stationnement privée et une cave de3.14 m2 viennent compléter le tout.
A proximité DIRECT de tous services, commerces, restaurants, écoles, Université, gare, tram...
Compris dans les charges eau chaude et consommation de chauffage individuel
N'attendez plus pour visiter !
Nombre de lots de la copropriété : 89, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INCLUS) : 2270€ soit 189€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 21/12/2024 à 17h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel 07 81 90 92 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863756)

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Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 1 171 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 270,04 € / an	Taxe foncière : 1 440 €

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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MICHEL BATTIE - CAPIFRANCE

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