Vente appartement 382 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

APPARTEMENT
Situé en plein cur de la charmante ville de Saint-Georges-de-Didonne, cet appartement duplex est un véritable bijou immobilier. Avec son état impeccable, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien de qualité. Le chauffage, assuré par une climatisation réversible et l'électricité, garantit un confort optimal en toutes saisons.
Ce bien d'exception se trouve en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Ses 4 pièces offrent une surface habitable de 76m², tandis que son balcon et sa terrasse permettent de profiter de moments de détente en extérieur. Avec ses 3 chambres.
Construit en 1999, cet appartement se situe au 1er étage avec ascenseur. Son séjour double et sa cuisine équipée offrent un espace de vie convivial et fonctionnel. De plus, une chambre au rez-de-chaussée apporte une touche de praticité supplémentaire. Garage indépendant.
Bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété : 13 lots
Charges courantes : 1800 /an
Pas de procédure en cours
Prix : 382 000 *
*Dont Honoraires 4.66 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 365 000
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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