Vente appartement 189 900 €
76 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Herblain (44800)
- 2 499 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Xavier VINET - iad
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iad France - Xavier Vinet (06 22 77 91 04) vous propose : SAINT HERBLAIN TERTRE : Magnifique appartement rénové tout confort et lumineux au 4 ème étage avec ascenseur, à proximité immédiate des transports (Tramway,bus) et commerces. Avec superbe vue dégagée !
Ce Type 4 est composé d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un salon séjour idéalement exposé avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, d'une salle de bains, wc séparés, 2 chambres. En annexes, cet appartement dispose d'une place de parking sécurisée, en sous-sol, et d'une cave spacieuse. Chauffage et eau inclus dans les charges.
Ses atouts : ETAT IRRÉPROCHABLE, ASCENSEUR, AU PIED DU TRAM, AU CALME, PROCHE COMMERCES, BALCONS SUR LE SÉJOUR ET SUR UNE CHAMBRE, VUE !
Rare sur le secteur. FAIRE VITE !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 170 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2199.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 133 et GES D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Vinet EI (ID 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 189 900 € | Prix au m² : 2 499 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 199,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
76 m² - 4 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
Avec ascenseur | 1 Parking |
Cave | 1 balcon |
Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
Cuisine séparée, équipée | Séjour de 28 m² |
Interphone | Télévision par cable |
Copropriété de 504 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 133 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/06/2021.
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