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Vente appartement 250 000 €
76,4 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

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  • 3 272 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
VALERIE TILLOY IMMOBILIER

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418 avis
06 14 85 50 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A Saint-Jacques-de-la-Lande : Superbe appartement T4 de 76,4 m² au dernier étage d'une résidence calme de 2003 idéalement située, à 200m des commerces, 1 min des écoles et transports. Séjour double trés lumineux de 31 m² avec cuisine américaine équipée, exposé Ouest, donnant sur terrasse de 11,5 m². 3 belles chambres orientées Est, salle de bains et WC séparé. Chauffage individuel au gaz. Prestations : interphone, garage fermé en sous-sol. Un appartement rare sur le marché, alliant confort, luminosité et praticité ! Copropriété de 73 lots (34 d'habitation), charges annuelles de 948 euros (dont entretien de la chaudière). DPE : C (133 kWh/m²/an), GES : C (25 kg CO2/m²/an). Estimation dépenses énergétiques : 1040-1450 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Taxe foncière : 913 euros. Bien proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Prix de vente 250.000 euros honoraires d'agence inclus 4.17% TTC à charge acquéreur, soit 240 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 948 euros.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 129136 - Réf Superimmo : ANVXWQCYA
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 272 € / m²
Charges prévisionnelles : 948 € / anTaxe foncière : 913 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/188145.pdf

76,4 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
TerrasseAnnée de construction : 2003
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 31 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 73 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Siren : 538451741 - N° de carte professionnelle : CPI35022018000026553
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