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Vente appartement 215 000 €
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Jean (31240)
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Jean (31240)
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- 2 829 €/m²
- Dernier étage
- 1 Garage
- Chauffage individuel électrique
Anne Fleur COSTA - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Anne-Fleur COSTA vous propose: *** Saint-Jean : Appartement T3 de 76m2 habitable au calme et à proximité du centre-ville, entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain, grande terrasse, cellier, 1 garage fermé et parking aérien dans la résidence, DPE : D ***
-----------------------------------
ATTENTION : Cet appartement a reçu une offre d'achat qui a été acceptée par les vendeurs, en conséquence, les visites ne sont plus possible sur cet appartement
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Cet appartement des années 90, présente de très nombreux avantages :
- Il est au premier et dernier étage
- Une grande superficie pour un T3 : 76m2
- Une bonne distribution des pièces de l'appartement entre le coté nuit et le côté jour
- Un appartement au calme, et à 5 min à pieds des commerces, transports, centre médical
- Une grande terrasse de 10m2
- Un box - garage fermé dans la résidence
Copropriété très bien entretenue, rénovation de la façade effectuée il y a 2 ans.
L'accès à l'appartement s'effectue par un escalier, pas d'ascenseur dans la résidence.
Transport :
Bus 73, Arrêt Bois de Saget à 300m
Bus 76 Arrêt Jean Moulin 600m
Mais aussi :
A 15 min à pieds du collège Romain Rolland
A 10 min à pieds du Lac de la Tuilerie
A 450 mètres du Carrefour Market de Saint-Jean
Appelez moi pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 31/01/2025 -
maj le 13/02/2025 -
Réf. agence : 1678987 - Réf Superimmo : ANVXXS0CO
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 2 829 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 080 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 76 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| 1 Garage | Année de construction : 1991 |
| Chauffage individuel électrique | Séjour de 24 m² |
| Copropriété de 42 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 670 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2024.
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