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Vente appartement 96 000 €
76 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Jean-Bonnefonds (42650)
76 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Jean-Bonnefonds (42650)
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- 1 263 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (au sol, central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saint-Jean-Bonnefonds, rue Claude Desgoutte, avec accès très rapide autoroute et aux centres commerciaux STEEL et de MONTHIEU, dans copropriété bien entretenue avec ascenseur au pallier, T4 traversant Nord/Sud de 76,57 m² proposant 2 ou 3 chambres, balcon sud et garage en option.
L'entrée de 3,68 m² dessert à gauche une cuisine indépendante de 9,58 m² (équipée de meubles hauts et d'un évier sur meuble) avec cellier attenant de 1 m², et, à droite un double séjour de 28,17 m² donnant sur un balcon de 3,60 m² exposé sud-ouest avec vue belle et dégagée sur la ville de st Etienne ; vous pourrez refermer une troisième chambre sur ce séjour.
La partie nuit est séparée par un dégagement avec rangement qui distribue 2 chambres de 13,08 m² et 10,32 m², moquette au sol , une salle de bain de 3,43 m², PVC au sol et équipée d'une baignoire et d'un lavabo. WC indépendant.
Simple vitrage bois. Chauffage collectif au sol + radiateurs électriques d'appoints.
Cave. Garage fermé au sein de la copropriété proposé en option. Places de pk libres disponibles à proximité.
Taxe foncière 787 € ( garage compris).
Charges moyennes mensuelles de 180,80 € incluant charges générales, syndic, assurance immeuble, ascenseur, chauffage collectif et VMC, entretien des parties communes + 12,22 €/ mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 787€.
Charges garage en sus de 4,85 € + 0,93 € de fonds de réserve pour travaux
Un appartement bien situé, dans une copropriété calme, à remettre à votre gout, disposant de l'ascenseur, d'un balcon et d'un garage (proposé en option) !
Référence agence : 4400
Publiée le 12/07/2024 -
maj le 03/12/2024 -
Réf. agence : 3Y4F-RNI-H4Y - Réf Superimmo : ANVXWAWCJ
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| Prix de vente : 96 000 € | Prix au m² : 1 263 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 169,58 € / an | Taxe foncière : 787 € |
7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 89 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1292/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 76 m² - 4 pièces - 2 chambres |
| 2ème étage avec ascenseur | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Chauffage collectif au gaz (au sol, central) | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 520 € / an
Diagnostics réalisés le 17/03/2023.
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