Vente appartement 432 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Votre agence ORPI est très fière de vous présenter en exclusivité ce superbe et spacieux appartement de type T3 situé à Saint-Jean-de-Védas à proximité des écoles, du tram et de commerces à pied avec une vue dégagée au calme et sans vis à vis.
Ce magnifique T3 de 76,26 m², construit en 2023 dans une résidence haut de gamme, est en état impeccable. Il est composé d'une belle entrée avec placard, d'une pièce de vie de plus de 40m² comprenant un salon lumineux, une salle à manger et sa cuisine américaine avec ilot central et un cellier attenant.
Coté nuit, 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche à l'italienne et un Wc séparé.
Profitez d'une grande terrasse de 30m² exposée Sud Ouest avec vue dégagée sur parc sans vis à vis et d'un grand cellier fermé de 5.5m² pouvant accueillir second réfrigérateur, sèche linge, poussettes, vélos, stockages divers.
L'appartement dispose de la climatisation réversible (posée à la construction) ainsi que de 2 places de stationnement en sous sol, chacune avec une prise de courant afin de pouvoir recharger un véhicule électrique.
Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui de cet appartement très rare sur le marché Védasien!
Ref: JOCH
Référence agence : 108

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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ORPI LE CAP IMMOBILIER

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