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Vente appartement 179 000 €
76,17 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

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  • 2 350 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 3 balcons
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Loire Investissement

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166 avis
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Description

SAINT RAMBERT - PLACE DE LA RÉPUBLIQUE - T3 - 76m2
Saint-Just-Saint-Rambert, venez visiter cet appartement de 4 pièces de 76 m² en rez-de-chaussé surrelevé. Cet appartement, exposé est-ouest est composée d'une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche wc. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz.(chaudière à condensation récente), double vitrage & volets roulants motorisés.
Trois balcons et une loggia agrémentent cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Deux cave lui offre des rangements complémentaires.
Il se situe dans un immeuble datant de 2001 avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 84 lots. (dont 31 lots principaux). Possibilité de louer une place de parking.
Il est situé à deux pas de la Place de la république et du marché hebdomadaire, des écoles, collèges et l'ensemble des commerces de proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE en C au en date du 20/09/2023 précisant un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1080€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Montant des charges: 800€/ans
Contact : Clément REYNAUD - O632808241 -
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement : Ramazan KUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752319400
RCP .

Publiée le 17/04/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : VA5911-COMPANY37185USY - Réf Superimmo : ANVXVI082
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 350 € / m²
Charges prévisionnelles : 803,28 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.loire-investissement.com/bareme

76,17 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Cave3 balcons
Année de construction : 2001Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
Copropriété de 84 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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