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6

Vente appartement 255 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 3 355 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • Terrasse
Bizeul Immobilier Saint-Servan

Bizeul Immobilier Saint-Servan

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Description

L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous propose à la vente cet appartement type 4 d'environ 76m², idéalement situé au coeur de SAINT SERVAN à proximité immédiate des commerces de la rue Ville Pépin et des plages. Il est situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il bénéficie d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour ouvrant sur un balcon exposé ouest offrant une belle luminosité et une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une cave privative en sous-sol idéale pour le rangement vient compléter ce bien. Travaux à prévoir, permettant de personnaliser l'espace à votre goût. Créez l'appartement de vos rêves à deux pas de la mer ! Ce bien vous est présenté par L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN, contactez-nous au 02 99 19 80 80 pour plus de renseignements. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3463 euros.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 5137 - Réf Superimmo : ANVXXGCBC
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 3 355 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 463 € / anTaxe foncière : 1 131 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111063.pdf

76 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
1 caveTerrasse
Année de construction : 19731 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 91 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Siren : 896880192
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