Vente appartement 159 000 €

76,09 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Marcellin (38160)

SAINT-MARCELLIN
Exclusivité A.M IMMOBILIER
Idéalement situé à Saint-Marcellin, beaucoup de charme et de modernité pour cet appartement T3 d'une superficie habitable d'environ 76m², au deuxième étage. Il offre un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités (commerces, école, collège, lycée...).
Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste espace de vie lumineux, offrant un accès direct à un balcon.
Un dégagement avec toilettes, salle d'eau et deux chambres dont une avec loggia. Il est également possible d'aménager une de ces deux chambres avec une salle d'eau privative.
Appartement entièrement refait à neuf: isolation, double vitrage, volets roulants électriques, électricité, sol, peinture...
Une cave d'environ 10m² vient compléter ce bien. Nombreuses places de parking en bas de la copropriété.
Montant des charges de copropriété: 200€ par mois (chauffage compris).
Aucune procédure en cours.

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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A.M. IMMOBILIER

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