Vente appartement 225 000 €

76,8 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

SAINT MARTIN D HERES : ***KELLER WILLIAMS***
Venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces, situé dans une résidence moderne construite en 2009, à deux pas du tramway Saint-Martin-d'Hères, Parc Jo Blanchon D. Cet appartement de 76,78 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et praticité.
L'appartement est situé au 3e étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur.
Vous découvrirez :
Une entrée avec placard
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 24,52 m² avec accès à un extérieur de 8,90 m².
Trois chambres de 10,02 m², 10,88 m² et 10,25 m²
Une salle d'eau et un WC indépendant
Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de stores motorisés. Le chauffage est collectif.
L'appartement est vendu avec un garage double sécurisé dans la résidence et il est compris dans le prix de vente cependant Il est possible d’acquérir l’appartement sans le garage.
Annonce rédigée par Céline EVRARD agent commercial (RSAC 518994892-EI)
Les écoles primaires et secondaires sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance.
Niveau transports :
Six lignes de bus
Ligne de tramway D (Saint-Martin-d'Hères, Parc Jo Blanchon) à moins de 1 km
Autoroutes et nationales N87, N481 et N85 à moins de 10 km
À proximité, vous trouverez une bibliothèque, un théâtre, un terrain de tennis, ainsi que des restaurants, commerces, boulangeries, un bureau de poste et une supérette.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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KELLER WILLIAMS

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