Vente appartement 375 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Découvrez cet appartement de 3 pièces, 76 m2, idéalement situé dans une résidence sécurisée avec espaces verts et jeux pour enfants.
Il se compose d'un double salon lumineux, de deux chambres, d'un dressing, d'une cuisine indépendante fonctionnelle à rafraichir, d'un balcon avec vue sur le jardin arboré.
Une place de parking extérieure au sein de la résidence, une cave ainsi qu'un local à vélo collectif complètent ce bien.
Un cadre agréable et calme, idéal pour les moments de détente.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Elise Dubray
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 217 795
RCP MA035A20ANPM/O2.
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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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ELISE DUBRAY - INSTANTIMMO

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