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Vente appartement 165 000 €
76,4 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Michel-sur-Orge (91240)
76,4 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Michel-sur-Orge (91240)
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- 2 160 €/m²
- Exclusivité
- 4ème étage
- Cuisine de 11 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 4 pièces de 76 m2 avec cave et Parking – Saint Michel sur Orge Proche Gare
EXCLUSIVITE LMA Chelloise
Dans un Immeuble sécurisé et entretenu au sein d’une résidence à accès limité, arborée et familiale « le rendez vous de Chasse » à 20 minutes à pied et 8 minutes en Bus de la Gare RER C Saint Michel sur Orge, proche des commerces et des écoles!
Venez découvrir ce Bel Appartement Spacieux et Lumineux, très années 70, un vrai cocon familial avec travaux à prévoir, au calme de 76m² habitables au 4eme et dernier étage composé de:
Entrée , Séjour-Salon avec portes-fenêtres donnant sur balcon expo EST de 28m2 idéal pour recevoir, Cuisine dinatoire équipée, Deux belles Chambres, Salle de bains et WC.
Grande Cave en sous-sol ainsi que cave commune, local à poussette commun sécurisé et place de parking au pied de l’immeuble dans la résidence en extérieur.
Portail sécurisé avec places visiteurs dans la résidence
Bon état général mais rafraichissement important à prévoir, double vitrage avec volets roulants déjà fait, Appartement Coup de Cœur, idéal Famille, possibilité de recréer une 3eme chambre en redivisant le double-séjour!
De plus en plus rare sur le secteur à ce prix.
DPE : E (254) GES : D (38) Contactez nous pour toutes questions!
Date de réalisation du diagnostic : 01/05/2024
Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 1130 € et 1600€ par an. Moyenne à 113,75€ par mois.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Taxe Foncière: ****€ Appartement en copropriété.
Charges annuelles 3324€ (277€/Mois) dont chauffage, eau, espaces verts, ménages, entretiens
Réf: M 0152
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!
Publiée le 06/09/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 85207340 - Réf Superimmo : ANVXWMH67
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 2 160 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 324 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 76,4 m² - 4 pièces - 2 chambres | 4ème étage |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 11 m² |
| Séjour de 16 m² | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/09/2024.
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