Vente appartement 259 000 €

76,32 m²

4 pièces 4 p

Saint-Pierre-du-Perray (91280)

Appartement 4 pièces de 76m² au dernier etage exclusivite saint-pierre-du-perray superbe appartement 4 pièces avec balcon exposé sud-ouest et vue dégagée découvrez cet appartement niché au coeur d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités recherchées. situé au 3ème et dernier étage d'un élégant bâtiment récent datant de 2015, cet appartement de 76m² vous séduira par son charme moderne et ses nombreuses possibilités d'aménagement. de plus, un ascenseur facilite l'accès. en franchissant le seuil de cette magnifique résidence, vous serez accueilli(e) par une entrée avec placard intégré, offrant ainsi un espace pratique pour organiser votre quotidien. l'atout majeur de cet appartement réside dans son vaste séjour double de 35 m² baigné de lumière, idéal pour créer différents espaces de vie harmonieux. la cuisine ouverte veneta, superbement agencée, deviendra rapidement le coeur névralgique de vos moments gourmands en famille ou entre amis. l'extension naturelle de cet espace de vie vous conduira vers un balcon exposé sud-ouest, où vous pourrez admirer une vue dégagée. ce séjour offre également la perspective de créer une chambre additionnelle de 10 m², selon vos besoins et désirs. un couloir dessert les différentes zones de l'appartement, garantissant ainsi une intimité et une fluidité de circulation. vous y trouverez un wc séparé pour plus de praticité, ainsi qu'un placard de rangement supplémentaire, une salle d'eau actuellement utilisée comme buanderie. l'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés (12 m² et 10 m² respectivement), offrant un cocon de sérénité pour un sommeil réparateur. une salle de bains complète cet agencement. la possibilité existe de restaurer l'appartement à son état initial, en ajoutant une chambre supplémentaire pour disposer à nouveau de trois chambres. en outre, l'appartement s'ouvre sur des possibilités d'aménagement. vous avez la liberté de créer une suite parentale personnalisée et même d'ajouter une chambre supplémentaire pour s'adapter à votre évolution familiale ou à vos projets de vie. 2 places de stationnement sécurisées en sous-sol. n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. saint-pierre-du-perray 100% expert immobilier - agrée au c.n.e - tél: 01 60 79 60 00 honoraires d'agence à la charge du rmation d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 78 et classe climat c indice 13. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques a propos de la copropriété : pas de procédure en cours. nombre de lots : 177 charges prévisionnelles annuelles : 2 280,00 euros le mandant pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. médiateur: gie medimmoconso - 1 allée du parc de mesemena - bât a - cs 25222 - 44505 la baule cedex - email : - site internet : -

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 3 394 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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