Vente appartement 154 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Priest (69800)

ALLIADE HABITAT VEND à ST-PRIEST (69800) au 30 boulevard des Roses. Un appartement T4 de 76,60 m² au 4e étage avec parking extérieur. Réf. 300539. Lot n°132.
Dans une copropriété avec ascenseur des années 70 entièrement rénovée en 2022 (Façade par ITE, double vitrage PVC et stores) proche de toutes les commodités. Venez visiter un appartement traversant clair et lumineux.
Il offre un hall d'entrée de 2,00 m², d'un côté une cuisine de 10,00 m², d’un cellier de 3,00 m², d’un séjour de 18,00 m² avec salon de plus de 11 m² (possibilité de chambre) le tout exposé sud donnant sur balcon de 4,00 m² sans vis-à-vis. De deux chambres de 11,00 m², d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Double vitrage PVC avec stores roulants. Chauffage, eau chaude et froide collectif. Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande.
DPE : C (88 KWh/m².an) – GES : C (17 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé entre 380 € et 560 €/an (prix moyens des énergies indexés 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 469 lots (dont 159 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 133 €/an. Taxe Foncière : 577 €.
Prix de vente : 154 000 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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