Vente appartement 179 900 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Priest (69800)

Saint Priest Village, limite Centre Ville.
Orpi vous propose cet appartement traversant de type 3 de plus de 75m².
Au troisième étage d'une résidence 70, l'appartement vous séduira par son emplacement, sa superficie et sa luminosité.
L'entrée passée, venez profiter d'un salon de 20,52m², exposé Ouest, ouvrant sur un balcon de près de 6m².
La cuisine est indépendante, vous apprécierez le coté pratique de son cellier attenant.
Le coin nuit se compose de 2 chambres confortables (11,09 et 12,35m²), d'une salle de bain, d'un coin dressing ainsi que d'un wc indépendant.
En sous sol, une cave complètera ce lot.
Il vous sera également possible d'acquérir en sus du prix un box fermé.
L'appartement est idéalement situé:
A 150m du Château de Saint Priest et de son parc.
Tout proche de l'esplanade des arts, de ses commerces et de ses transports en commun (Tram T2, Bus C25, 50 et 62), de la place Ferdinand Buisson et de son marché du vendredi.
A 600m du Village et de ses commerces (boulangerie, boucheries, fromagerie, poissonnerie, épicerie..)
Les charges sont de 210 euros par mois, elles incluent le chauffage, la consommation d'eau froide ainsi que la présence d'un gardien dans la résidence!
La taxe foncière est de 1030 euros.
Référence agence : 1042

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2024.

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KARINE GIROD IMMOBILIER

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