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Vente appartement 530 000 €
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Raphaël (83530)
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Raphaël (83530)
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- 6 974 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
M-OI Saint-Raphaël vous propose à la vente En EXCLUSIVITE ce magnifique appartement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières seront fournies sur demande.
Situation et contexte :
Idéalement situé sur Agay, cet appartement offre un accès privilégié aux plages et commerces locaux, garantissant un confort de vie quotidien au cœur d’un cadre ensoleillé.
Ce bien d'une surface généreuse bénéficie d'une rénovation complète qui marie élégance et modernité. Le grand salon baigné de lumière et la cuisine américaine s'ouvrent sur une spacieuse terrasse plein sud, créant un espace de vie convivial et accueillant.
L'appartement comprend deux chambres confortables, chacune dotée d'un dressing fonctionnel, et offrant un espace personnel soigné. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace de repos.
Profitez d'une vaste terrasse ensoleillée offrant un lieu de détente privilégié en plein air où il fait bon se relaxer et recevoir.
Ce bien est situé au premier étage d'une résidence de standing sécurisée, avec gardien. Vous bénéficierez également d'un parking privé, d'un ascenseur, d'une piscine et d'un parc soigné, offrant un cadre de vie de qualité.
Ce bien représente une opportunité recherchée pour ceux qui souhaitent allier confort contemporain et proximité immédiate de la mer. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette offre.
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À votre service : Stefania ICART - +33682049948
Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550
Référence annonce : 4608-SIC.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 100 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 3 120 € de charges annuelles de copropriété.
Publiée le 22/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 4608-SIC. - Réf Superimmo : ANVXWR2XF
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| Prix de vente : 530 000 € | Prix au m² : 6 974 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 120 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 19 992,3 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 510 007,7 €. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires
| 76 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 salle d'eau |
| Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
510 € / an
Maximum :
720 € / an
Diagnostics réalisés le 05/07/2022.
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
06 82 04 99 48
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