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Vente appartement 530 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Raphaël (83530)

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  • 6 974 €/m²
  • Exclusivité
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Description

M-OI Saint-Raphaël vous propose à la vente En EXCLUSIVITE ce magnifique appartement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières seront fournies sur demande.
Situation et contexte :
Idéalement situé sur Agay, cet appartement offre un accès privilégié aux plages et commerces locaux, garantissant un confort de vie quotidien au cœur d’un cadre ensoleillé.
Ce bien d'une surface généreuse bénéficie d'une rénovation complète qui marie élégance et modernité. Le grand salon baigné de lumière et la cuisine américaine s'ouvrent sur une spacieuse terrasse plein sud, créant un espace de vie convivial et accueillant.
L'appartement comprend deux chambres confortables, chacune dotée d'un dressing fonctionnel, et offrant un espace personnel soigné. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace de repos.
Profitez d'une vaste terrasse ensoleillée offrant un lieu de détente privilégié en plein air où il fait bon se relaxer et recevoir.
Ce bien est situé au premier étage d'une résidence de standing sécurisée, avec gardien. Vous bénéficierez également d'un parking privé, d'un ascenseur, d'une piscine et d'un parc soigné, offrant un cadre de vie de qualité.
Ce bien représente une opportunité recherchée pour ceux qui souhaitent allier confort contemporain et proximité immédiate de la mer. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette offre.
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À votre service : Stefania ICART - +33682049948
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550
Référence annonce : 4608-SIC
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 100 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 3 120 € de charges annuelles de copropriété.

Publiée le 01/12/2024 - maj le 15/12/2024 - Réf. agence : 4608-SIC - Réf Superimmo : ANVXXCLM8
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 6 974 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 19 992,3 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 510 007,7 €. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires

76 m² - 3 pièces - 2 chambres1 salle d'eau
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 510 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2022.

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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
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