Vente appartement 221 100 €

76 m²

3 pièces 3 p

Saint-Raphaël (83700)

APPARTEMENT 3-4 PIÈCES - QUARTIER DU XVEME CORPS
Situé dans le quartier du XVème Corps à Saint-Raphaël, cet appartement de 3/4 pièces en étage élevé avec ascenseur offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable dans un environnement calme, à proximité des commodités et des transports.
Bien agencé, il comprend un séjour lumineux, une grande cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes invités ainsi qu'un cellier. Il est possible de créer facilement une 3ème chambre.
Le bien est vendu avec un garage fermé au RDC et une grande cave, idéals pour le rangement et le stationnement.
Actuellement loué, le bien est sous bail jusqu’en février 2026 avec un bon loyer mensuel, offrant une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour un projet d’investissement locatif ou une future résidence principale. Le congé pour vente est en cours de notification.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50,2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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FONTAROSA IMMOBILIER

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