Vente appartement 335 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Résidence Le Régent : 8 chemin de Chavril 69110 Sainte Foy les Lyon Dans un écrin de verdure au calme et sans aucun vis-à-vis, un appartement T3 au 1er étage sur 3 , avec ascenseur comprenant une entrée, un cellier, un séjour double (possibilité d'une deuxième chambre), une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau en parfait état, WC indépendant. Toutes les pièces à vivre de l'appartement donnent sur une terrasse de 26 m2. Nombreux rangements. Double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage individuelle Gaz Proximité immédiate d'une école élémentaire, bus, pharmacie et commerces. En complément de cet appartement : une cave Possibilité d'acquérir un garage box en surface en sus (+ 22 000 euros) Contact pour plus de renseignements ou une visite : Nabila LUCIAN au 07 82 12 55 23 Régie Lescuyer et Associés, 11 Place Marechal Lyautay, 69006 LYON. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1726.42 euros.

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Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 4 408 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 726,42 € / an	Taxe foncière : 1 010 €

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2022.

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REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL

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