Vente appartement 195 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

iad France - Renata PIETKIEWICZ (06 78 43 21 83) vous propose : Appartement spacieux de 4 pièces à Sainte-Geneviève-des-Bois
Dans le quartier paisible de Sainte-Geneviève-des-Bois, découvrez ce superbe appartement de 75.77m² situé au 3ème étage d'un immeuble rénové de 3 niveaux, construit en 1966.
Cet appartement lumineux et bien agencé vous offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille.
L'espace de vie se compose de 3 belles chambres, chacune offrant un espace personnel propice à la détente et au repos.
Vous trouverez également une cuisine séparée, fonctionnelle et un séjour spacieux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de praticité au quotidien.
Ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de divers commerces, écoles et lieux de loisirs .Vous apprécierez la tranquillité du quartier et la facilité d'accès aux transports en commun a 10 min à pied de la gare RER C.
Le parking l'extérieur et la cave en sous-sol sont des atouts supplémentaires de ce bien.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable.
N'attendez plus pour visiter cet appartement rénové, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 88 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 161 € par mois (soit 1932 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Renata PIETKIEWICZ EI (ID 16442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813228293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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RENATA PIETKIEWICZ - IAD

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