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Description

Découvrez ce charmant duplex, idéalement situé en plein cœur de la ville. Avec une superficie de 76 m² en bon état. Il offre un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter de moments en extérieur. Composé de 2 chambres, un bureau et d'un salon spacieux, il est proche d'une école et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Référence agence : 4645

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : MAZL-9B2-XAM - Réf Superimmo : ANVXX0WDC
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Caractérisques
Prix de vente : 261 000 €Prix au m² : 3 434 € / m²
Charges prévisionnelles : 677,6 € / anTaxe foncière : 1 337 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4933/bareme.pdf

Disponible immédiatement76 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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