Vente appartement 169 000 €
76 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sarcelles (95200)
- 2 224 €/m²
- Étage 2/4
- Balcon
- Cuisine aménagée
Alain BOTBOL - OPTIMHOME
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Sarcelles - Paul Valéry, OptimHome Immobilier Sarcelles vous propose un appartement de 4 pièces d'une surface de 76 m2. Au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine, d'un cellier, de 3 chambres avec balcon, d'une salle de bains, et d'un wc. Le lot est complété par une cave et une place de parking. Proche toutes commodités - Commerces de proximité au pied de l'immeuble (Franprix, Boulangerie, Epicerie, Pharmacie), Transports - Bus, Tramway T5, RER D. Cinéma CGR à proximité. Quartier recherché, belle opportunité à saisir. Rafraîchissement à prévoir. Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Toutes charges de copropriété sauf eau chaude) : 3480€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 (réf. 573021 )
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Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 2 224 € / m² |
Charges prévisionnelles : 3 480 € / an | Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 76 m² - 4 pièces - 3 chambres |
Étage 2/4 | Orientation : Nord / Sud |
Vue sur jardin | Parking couvert |
1 cave | Balcon |
Année de construction : 1970 | Cuisine aménagée |
Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
1 wc | Espace vert |
Copropriété de 120 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/07/2024.
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