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Vente appartement 149 000 €
76,55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sassenage (38360)

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  • 1 946 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/15 avec ascenseur
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Description

EN EXCLUSIVITÉ ! IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT !
19 Rue du Moucherotte | Proche des commerces, du bus et des axes autoroutiers, grand appartement 3 pièces lumineux rénové en 2013 d'une superficie de 76,55 m2 situé au 4ième étage/15 avec ascenseurs (accès PMR), au sein de la résidence Le Floréal, une copropriété fermée, calme et sécurisée avec gardien, possédant un parking collectif privé et un local à vélos. Place de parking privative en sus.
Ce bien comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte, plaque à induction, four électrique, four micro-ondes, lave-linge et lave-vaisselle intégrés) avec très belle vue sur nos montagnes, un séjour spacieux de plus de 28 m2 s'ouvrant sur un balconnet avec une vue dégagée sur les montagnes. Deux chambres parquetées de 9 et 11 m2, un cellier aménagé, des toilettes séparées et une salle de bain avec douche à l'italienne et double-vasque complètent cet appartement.
Bien équipé d'un système de chauffage collectif au gaz, de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d'une connexion à la fibre optique. Porte d'entrée blindée. Petit balconnet. Une cave complète ce bien. Les charges de copropriété, incluant gardien, chauffage et eau chaude, s'élèvent à 2542 euros/an et aucune procédure est en cours. Les taxes foncières sont de 1463 euros.
Le prix de ce bien est de 149 000 euros Frais d'agence inclus.
Place de parking privative en sus : 6000 euros Frais d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
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Publiée le 25/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : MVVAP260000601 - Réf Superimmo : ANVXXARLH
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 946 € / m²

Barème d’honoraires : www.visioimmo.fr

76,55 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/15 avec ascenseur
Orientation : EstAnnée de construction : 1974
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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