Vente appartement 199 000 €

76,6 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sète (34200)

Toit De Rêve vous présente ce charmant T4 de 76m² dans le centre ville de Sète.
Cet appartement se compose d'un grand séjour lumineux, une petite cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), 3 belles chambres et une salle d'eau.
Prévoir un petit budget rafraichissement pour le mettre à votre goût.
Situé au 4eme et dernier étage, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le mont Saint Clair et de tous les avantages du centre ville.
Idéal investisseurs ou famille.
Vendu avec un cellier en RDC.
Contacter rapidement Samy au 06 50 82 34 62 ou par mail pour visiter rapidement.
Honoraires inclus de 6.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 598 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2022.

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TOIT DE RÊVE

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