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Vente appartement 449 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sèvres (92310)

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  • 5 908 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Balcon
Aurélie BEZARD-BIETRY - Capifrance

Aurélie BEZARD-BIETRY - Capifrance

36 avis
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Description

Quartier CROIX-BOSSET, au calme, vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis, appartement de 76,48 m² avec balcon.
Il comprend : une entrée avec placard, un double séjour exposé sud (3ème chambre possible) sur balcon, une cuisine, deux grandes chambres de 12 m² chacune, une salle de douche et des toilettes séparées.
Fenêtres en double vitrage. Ascenseur. Gardien. Copropriété avec parc fermé.
Une cave et un box d'environ 16 m² complètent ce bien.
A moins de 5 min à pied de l'école Croix-Bosset, du centre-ville et des bus. A moins de 10 min à pied de la gare Sèvres-Ville d'Avray.
Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges.
Nombre de lots de la copropriété : 314, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)((eau froide, eau chaude, chauffage inclus)) : 5488€ soit 457€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 535 889 - Greffe de NANTERRE) Aurélie BEZARD-BIETRY Entrepreneur Individuel 06 44 27 50 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855454)

Publiée le 24/04/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 340934681300 - Réf Superimmo : ANVXVKSU7
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 5 908 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 487,96 € / an

17 260 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 431 740 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement76 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 2/4 avec ascenseurTraversant
Vue dégagée, sur jardinParking couvert
1 caveBalcon
1 salle d'eau1 wc
Espace vertCopropriété de 314 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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