Superimmo
8

Vente appartement 264 000 €
76,85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 3 435 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage: central, clim. réversible
AEI Côté Mer

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Description

Sous compromis : Venez découvrir ce beau T4 traversant de 76,85 m² loi carrez, idéalement situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, au calme, proche du centre ville de Six Fours, des commerces et de toutes commodités.
Il dispose d'une entrée, un séjour double au sud de près de 30 m² donnant sur un balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une loggia fermée, ainsi qu'un espace nuit dédié avec 2 grandes chambres de 11,80 et 12,30 m², une salle d'eau et des WC séparés.
Appartement climatisé, les menuiseries et l'électricité ont été refait.
Vendu avec un garage, une place de parking attribuée dans la résidence ainsi qu'une cave.
A découvrir absolument !!!
Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 892 295 692.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 295 692

Publiée le 09/02/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : VA6761-AEI - Réf Superimmo : ANVXUT18E
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €Prix au m² : 3 435 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aeileger/12208/unwSh/honoraires_agence_six_fours_11_05_2020.pdf

76,85 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
Cave1 balcon (6 m²)
Chauffage: central, clim. réversibleCuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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