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Vente appartement 214 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 2 816 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

A vendre à SIX-FOURS LES PLAGES à proximité du centre-ville, un appartement de type faux T4 d'environ de 70.26 m2 Loi Carrez situé au premier étage surélevé sur deux d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Idéal pour tout faire à pieds cet appartement traversant bénéficie d'une exposition sud/nord. Il se compose d'une entrée avec rangements, une double pièce à vivre d'environ 29 m2, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une cave complète ce lot. Le chauffage est individuel électrique, le vitrage simple, les murs sont doublés. Il détient un fort potentiel d'aménagement grace aux cloisons.Un garage en rdc est vendu en supplément. Ce bien est régie par le régime de la copropriété pour un montant de 70EUR/ mois. A visiter! Claire 06 51 20 99 65
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/10/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : BCVAP510003751 - Réf Superimmo : ANVXWUAR2
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 €Prix au m² : 2 816 € / m²
Charges prévisionnelles : 836 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.acorimmo.fr/

Disponible immédiatement76 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 1/2Orientation : Sud
1 garage - 2 parkingsCave (5,7 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1964
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Infos légales : 44892909100032
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