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6
Vente appartement 345 000 €
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
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- 4 539 €/m²
- Étage 1/2
- Balcon
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Les Lônes, à moins de 300 m de la plage, au 1er étage sur 2, dans une petite résidence de 8 lots. Fort potentiel et tout à pied pour ce grand T3 de 76 m² + garage + cave et stationnement facile. Il dispose d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour-cuisine ouvert sur l'extérieur, 2 chambres, une salle de bains et un wc. L'ensemble est à rénover mais les possibilités nombreuses : création d'une 3ème chambre, redistribution des pièces pour plus de fonctionnalité et une meilleure utilisation de l'espace . Vous apprécierez la taille humaine de cette résidence fleurie et verdoyante et la possibilité de tout faire à pied. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 345 000 €, honoraires d'agence inclus de 4.5 %. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.
Publiée le 18/10/2024 -
Réf. agence : 830083011 - Réf Superimmo : ANVXWYWQT
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 4 539 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an | Taxe foncière : 1 900 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,54% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/83008/83008/bareme.pdf
| 76 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Nord / Sud | Vue sur jardin |
| 1 Garage | Cave |
| Balcon | Année de construction : 1975 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 540 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2024.
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Siren : 512025875 - N° de carte professionnelle : 83052016000003487
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