Vente appartement 345 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

Les Lônes, à moins de 300 m de la plage, au 1er étage sur 2, dans une petite résidence de 8 lots. Fort potentiel et tout à pied pour ce grand T3 de 76 m² + garage + cave et stationnement facile. Il dispose d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour-cuisine ouvert sur l'extérieur, 2 chambres, une salle de bains et un wc. L'ensemble est à rénover mais les possibilités nombreuses : création d'une 3ème chambre, redistribution des pièces pour plus de fonctionnalité et une meilleure utilisation de l'espace…. Vous apprécierez la taille humaine de cette résidence fleurie et verdoyante et la possibilité de tout faire à pied. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 345 000 €, honoraires d'agence inclus de 4.5 %. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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HB PROPRIÉTÉS

Infos légales : 51202587500026

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