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Vente appartement 265 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 3 487 €/m²
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Luc MARIDET - Capifrance

Luc MARIDET - Capifrance

96 avis
06 14 78 82 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SIX FOURS LES PLAGES Centre ville appartement 3 pièces dernier étage.
Venez vite découvrir cet appartement 3 pièces de 76 M2 situé au 3ème et dernier étage, au cœur du centre ville de Six Fours les Plages.
Vous serez séduit par cet appartement en excellent état, traversant, spacieux et très lumineux.
il se situe au sein d'une petite copropriété fermée avec parking collectif, au calme et très bien entretenue.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un double séjour climatisé avec ouverture sur un balcon pouvant accueillir une table et des chaises.
L'espace nuit est composé de deux belles chambres, toutes les deux avec placards intégrés, une belle pièce buanderie-dressing pour des rangements supplémentaires, d'une salle de bain avec double vasque, WC indépendant.
Il n'y a pas d'ascenseur dans la copropriété.
Garage possible en sus en sous sol avec électricité.
Cet appartement n'attend plus que vous, proche de toutes commodités, vous pouvez effectuer tous vos achats du quotidien à pieds.
A noter :
Fenêtres PVC double vitrage (oscillo battante) dans chaque pièce.
Climatisation réversible dans le séjour
Fibre internet
Entrée du bâtiment fermée, équipée d'un interphone
Pas d'ascenseur.
Contact Luc Maridet Capifrance Immobilier.
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 972€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878507)

Publiée le 20/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 340932827215 - Réf Superimmo : ANVXWZNO5
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 487 € / m²
Charges prévisionnelles : 972 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement76 m² - 4 pièces - 2 chambres
Orientation : Est / OuestVue dégagée
BalconAnnée de construction : 1970
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 798 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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