Vente appartement 336 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

Emplacement idéal, les Lones à Six Fours les Plages , appartement de type 4 , actuellement agencé en type 3 d'une superficie de 76 m2, situé dans une petite copropriété parfaitement entretenue et sécurisée.
Appartement traversant est -ouest entièrement rénové , deux loggias, une cave de plain-pied.
Situé au premier étage sur deux , il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur le balcon fermé de 5,8 m2 d'une grande pièce de vie de 33 m2,ouvrant sur une loggia de 9,3 m2 avec vue sur le jardin.
Le coin nuit dispose actuellement d'une chambre avec placards, un bureau pouvant se transformer en chambre, une salle d'eau y compris WC.
Vendu avec une grande cave au rez de chaussée.
Venez vite découvrir sur ce bel appartement , extrêmement lumineux, avec de beaux volumes et parfaitement entretenu.
Les commerces, écoles , transports sont à proximité immédiate, tout peut se faire à pieds , la plage et le centre de Sanary.
Vous souhaitez de plus amples renseignements ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COMMUNES + CHAUFFAGE) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 190 546 - Greffe de DRAGUIGNAN) Marie-Dominique HORCAJADA Entrepreneur Individuel 06 17 64 61 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882091)

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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MARIE-DOMINIQUE HORCAJADA - CAPIFRANCE

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