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Vente appartement 286 000 €
76,31 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Strasbourg (67000)

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  • 3 748 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Agence Strasbourg Immobilière

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Description

STRASBOURG-Robertsau. Dans un cadre de verdure, proche de tous les commerces et à 450 mètres de la Station de Tram 'Jardiniers'. Appartement 2/3 pièces de 76.30m² proposant une entrée accueillante, un salon-séjour spacieux de 32m² donnant accès à un balcon exposé Ouest, une cuisine équipée, une chambre 14.46m² (Possibilité création d'une seconde chambre), une salle d'eaux rénovée récemment, un WC séparé, un dégagement. Nombreux rangements. Copropriété avec ascenseur. Votre contact : F.WECHINGER 07.72.32.38.34
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 263 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 739.00 et 999.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : FW9494 - JARDINIERS-ASI67 - Réf Superimmo : ANVXWF472
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Caractérisques
Prix de vente : 286 000 €Prix au m² : 3 748 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/asi67/1697/87mW1/tarifs_asi_2024_2.pdf

76,31 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 ParkingCave
1 balcon (5 m²)Année de construction : 1972
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 263 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 739 € / an
Maximum : 999 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Siren : 312478274
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