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Vente appartement 171 720 €
76,8 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Strasbourg (67200)

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  • 2 236 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
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359 avis
03 90 29 77 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Exclusivité ! CRONENBOURG rue de Stutzheim.
Prenez possession d'un appartement dans un bâtiment qui sera entièrement rénové pour gagner en performance énergétique.
Découvrez cet appartement 4/5 pièces qui s'articule comme suit :
L'entrée dessert la pièce de vie, la cuisine, une chambre, côté nuit, le dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau avec loggia, un WC. séparé.
Une cave, un grenier et un garage complètent le bien.
TRAVAUX DE COPROPRIETE VOTES EN COURS DE REALISATION :
Le bâtiment est en cours de rénovation énergétique, isolation extérieure, toiture...pour une performance énergétique D après travaux.
A visiter sans tarder.
Votre contact Sandrine Fernandes
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https:///ref/VA24412

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : B24VA127SFE-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXXAAN3
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Caractérisques
Prix de vente : 171 720 €Prix au m² : 2 236 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 176 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 720 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/911/WQO2e/honoraires_brumath_2023_09_portrait.pdf

76,8 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 GarageCave
Année de construction : 1965Chauffage électrique
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
352 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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