Vente appartement 480 000 €

76 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Suresnes (92150)

Suresnes 92 - République - 5 pièces - Étage élevé - Traversant - 76 m2
À deux pas du bois de Boulogne, un appartement traversant, très lumineux et ensoleillé au 4ème et dernier étage (seul à l’étage avec deux entrées séparées ), se situant dans un immeuble ancien très bien entretenu.
Il est composé d’un double séjour avec cheminée, de deux chambres, d'un bureau (3ème chambre possible), d’une cuisine équipée indépendante, d’une salle de bains et de 2 WC indépendants.
Il se situe à proximité immédiate du Pont de Suresnes, du Bois de Boulogne, de Longchamp, du Parc du Château ; nombreux transports bus (244,241,), tram (T2) et train (Suresnes Longchamp) et accès immédiat sur l'A13.
Nombreux commerces dont marché du bas de Suresnes deux fois par semaine, proximité des écoles.
Deux caves complètent ce bien.
Prix : 480.000€ incluant les honoraires (commission d'agence charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Copropriété formant une 9 de lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian.De.Vaulx, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

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Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 6 316 € / m²
Charges prévisionnelles : 964 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 377 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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CHRISTIAN DE VAULX - VENDMY

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