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Vente appartement 520 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Suresnes (92150)

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  • 6 842 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
Benedicte ROUSSEAU - iad

Benedicte ROUSSEAU - iad

14 avis
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Description

iad France - Benedicte Rousseau vous propose: un élégant appartement au coeur du parc d'une résidence de standing à proximité des bords de Seine, à Suresnes, limitrophe Puteaux.
D'une surface d'environ 76m2, cet appartement situé au deuxième étage se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée, tous deux donnant sur un grand balcon. Il offre également deux chambres avec accès à un second balcon avec vue sur la Tour Eiffel, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une cave et un parking en sous-sol avec borne individuelle de recharge électrique. Une jolie surface à mettre à votre goût.
La résidence de 1986 bénéficie d'un vaste jardin collectif et d'un gardien. Les écoles Noor Inayat Khan 'Madeleine' (maternelle et élémentaire) se trouvent à 350 mètres, et le collège Emile Zola à 900 mètres.
L'appartement est bien desservi par les transports en commun : les bus 40, 93, 144, 174 sont à proximité, et le tram T2 (station Belvédère) est à 800 mètres. Le centre-ville, avec son marché Zola, est à seulement 900 mètres.
L'appartement sera libre de toute location et occupation à partir du 13 août 2025.
La presente annonce immobiliere vise 81 lots principaux situés dans une copropriété formant 269 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 376.88€ par mois (soit 4522.6 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam ROUSSEAU BENEDICTE(ID 71664) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 484 915 491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1642571 - Réf Superimmo : ANVXXFW2H
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 6 842 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 522,6 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

76 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1986Gardien
Digicode - InterphoneCopropriété de 269 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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