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Description

Tassin Le Bourg, au calme, dans une résidence de standing 'La Sauvagie', au coeur d'un magnifique parc arboré de 3,5 ha, proche des transports et des écoles, appartement de 77 m2 traversant Est/Ouest. Il se compose : d'une entrée avec rangements, d'un double séjour (intégrant la 2ème chambre séparée par des panneaux japonnais) donnant sur la terrasse de 17 m2 côté parc, d'une cusine indépendante équipée, d'une chambre avec rangements, salle de bains, W.C. Appartement fonctionnel, lumineux et en très bon état, beaux parquets en chêne massif dans le séjour et les chambres, nombreux rangements, menuiseries en aluminimum double vitrage récentes, chauffage et eau chaude sanitaire individuel au gaz (chaudière 2017). Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes, l'entretien annuel de la chaudière. L'appartement est vendu avec une CAVE et 2 PLACE DE PARKING EXTÉRIEURES. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 69. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 967 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 05/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 69024110 - Réf Superimmo : ANVXWUTHK
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 4 863 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 056 € / anTaxe foncière : 1 434 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/69024/69024/bareme.pdf

76,08 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
2 Parkings extérieursCave
TerrasseChauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 69 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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