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Vente appartement 225 400 €
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Thonon-les-Bains (74200)
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Thonon-les-Bains (74200)
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- 2 966 €/m²
- Étage 3/7 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Jean-François DI MARINO - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Proche de la gare avec le Léman Express et du centre-ville, à proximité de l'embarcadère, cet appartement traversant "Est-Ouest" d'une surface loi Carrez de 75,70m2 bénéficie d'un emplacement optimal et d'un très bon potentiel ! Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose comme suit: Entrée avec placard, séjour avec balcon, deux belles chambres de 16m2 et 13,50m2, cuisine séparée, salle de douche, WC visiteurs. Une place de parking extérieure privative sécurisée et une cave en sous-sol. Les stations de skis sont accessibles rapidement. Visite virtuelle disponible après un échange téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété) : 1710€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 949 885 - Greffe de THONON LES BAINS) Jean-François DI MARINO Entrepreneur Individuel 06 18 49 31 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843629)
Publiée le 31/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340938218486 - Réf Superimmo : ANVXWFHDE
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| Prix de vente : 225 400 € | Prix au m² : 2 966 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 710 € / an | Taxe foncière : 1 023 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 76 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 3/7 avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue sur montagne | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1972 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée | Séjour de 16 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 39 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 400 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2023.
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