Vente appartement 260 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83100)

iad France - Laetitia Migliorisi (06 03 11 62 41) vous propose : QUARTIER BAS FARON
Appartement T4 VUE MER avec garage et cave
Cet appartement de 76m² au 3ème étage et dernier étage,
Se compose d'un salon donnant sur un balcon de 14m2 qui offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et admirer la vue panoramique sur les toits de la ville, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
L'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principales attractions de la ville.
Pour votre confort, un garage et une cave sont inclus, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Cette résidence sécurisée vous offre aussi un boulodrome, un terrain de tennis et de football.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à Toulon, un lieu idéal pour allier confort de vie et proximité des services et des loisirs. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 138 € par mois (soit 1656 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Migliorisi EI (ID 44621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881236665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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LAETITIA MIGLIORISI - IAD

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