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Vente appartement 230 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83100)

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  • 3 026 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Christine MORAINVILLE - iad

Christine MORAINVILLE - iad

21 avis
06 60 23 01 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christine Morainville (06 60 23 01 07) vous propose : Toulon Est Pont de Suve - Coup de cOEur pour ce magnifique appartement de 76 m², cadre verdoyant, calme absolu, proximité des plages et piste cyclable, dans une résidence sécurisée avec grand parc arboré. La visite commence par une belle entrée, un séjour donnant sur la terrasse et un salon (ou 3ème chambre) avec vue unique sur les espaces verts. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est prolongée d'un cellier et d'une loggia. Un dégagement avec grand placard dessert deux spacieuses chambres, une avec dressing et la deuxième donnant sur la terrasse, une salle de bain et des toilettes séparés.
L'appartement est entièrement rénové avec goût et bénéficie du double vitrage et de volets roulants électriques. Pour parfaire le tout, l'appartement est vendu avec une place de parking privé et une cave. Soyez réactif !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 176 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 187 € par mois (soit 2244 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Morainville EI (ID 63341), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 790012686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1619312 - Réf Superimmo : ANVXWVGHL
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 3 026 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 244 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

76 m² - 4 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1973Chauffage collectif au gaz
Séjour de 28 m²Interphone
Copropriété de 185 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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