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Vente appartement 270 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83100)

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  • 3 553 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier La Valette-du-Var

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Description

VENTE. COUP DE COEUR EN VUE !! L'Agence Stephane Plaza Immobilier est heureuse de vous présenter ce magnifique appartement T3 de 76m2 Carrez (86m2 au sol) au coeur d'une copropriété recherchée quartier BAS FARON à TOULON (83100). Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux saura vous séduire par ses beaux volumes, son excellent état général et les solides prestations qu'il propose. Actuellement en configuration "grand T2" , il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour de 17m2 ouvrant sur la terrasse, d'un espace nuit séparé , d'une belle chambre de 12m2 ouvrant également sur terrasse, d'une grande cuisine équipée et sa grande loggia en guise de cellier de 10m2 en bonus, d'une salle à manger ouvrant sur une seconde terrasse , d'une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, d'un WC séparé et de nombreux rangements. L'extérieur se compose de deux terrasses : l'une accessible depuis le séjour et la chambre, exposée EST et proposant une vue dégagée à couper le souffle avec un bel aperçu mer ; l'autre est accessible depuis la salle à manger et propose une vue magnifique sur le Faron. Appartement idéal pour une personne seule ou un couple ayant besoin de grands espaces et de tranquillité absolue. Une place de parking privative et une cave en sous-sol complètent le tout . Pour toute visite, contactez Patrick MAZZETTI au 0687730565 Copropriété de 221 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros. Patrick MAZZETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892802323 - Toulon.

Publiée le 15/12/2024 - Réf. agence : LVDV-V-PM-VEZ - Réf Superimmo : ANVXXHIIZ
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 553 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / anTaxe foncière : 1 835 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122423.pdf

76 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1972
ClimatisationFenêtres double vitrage
AlarmeCopropriété de 221 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LA VALETTE-DU-VAR

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