Vente appartement 145 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

Toulon (83200)

iad France - Eddy Robiere (07 78 36 53 48) vous propose : À vendre TOULON : Appartement T3 dans un immeuble bien entretenu. Découvrez ce charmant T3, entièrement rénové, idéalement situé . Cet appartement se compose d'une cuisine équipée séparée, d'un salon/séjour spacieux, et de deux chambres confortables, chacune dotée d'un dressing pratique. La salle de bain est équipée d'une baignoire confortable et de toilettes, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique, tandis que les radiateurs neufs à inertie assurent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, etc. Les charges sont d'environ 100€/mois, comprenant l'eau. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy Robiere EI (ID 59366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904826955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 908 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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EDDY ROBIERE - IAD

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