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Vente appartement 149 945 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tours (37200)

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  • 1 973 €/m²
  • Avec ascenseur
Nathalie LAINÉ - Capifrance

Nathalie LAINÉ - Capifrance

77 avis
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Description

A proximité de la vallée du Cher, à la frontière de St Avertin et de Tours, je vous propose cet appartement des années 70 de Type 4 de 75 m2 . Cet appartement très lumineux et situé dans une résidence très bien entretenue de très belle facture . A proximité de toutes les commodités, écoles, commerces, transports en communs …
Situé au rdc , il se compose d’une grande pièce de vie avec un petit espace extérieur sur balcon avec une vue imprenable sur le cher sans vis à vis , d'une cuisine . L'espace de nuit bien propose, trois chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant .Une place de parking sécurisées et une cave complètent cet ensemble. Prévoir rafraichissement de l'ensemble.
Le + : Cet appartement bénéficie d'un bel emplacement résidentiel très agréable. Cette copropriété est sécurisée, très calme et familiale avec de beaux espaces donnant accès à un cadre de vie verdoyant . Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2422€ soit 201€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,10% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 382 144 - Greffe de TOURS) Nathalie LAINÉ Entrepreneur Individuel 07 81 13 14 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830658)

Publiée le 26/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340933806010 - Réf Superimmo : ANVXUD02A
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Caractérisques
Prix de vente : 149 945 €Prix au m² : 1 973 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 422,2 € / anTaxe foncière : 1 496 €

9 945 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement76 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Vue dégagée, sur jardinGarage - Parking couvert
1 caveSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Espace vertCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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