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Vente appartement 145 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tours (37200)

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  • 1 908 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Mathys Leguillé - iad

Mathys Leguillé - iad

1 avis
06 01 23 38 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mathys Leguillé (06 01 23 38 63) vous propose : Opportunité à saisir !
Situé au rez-de-chaussée d'une belle copropriété, cet appartement entièrement rénové vous offre un espace de vie spacieux de 26 m² environ, une cuisine récente aménagée et équipée, ainsi que deux belles chambres lumineuses. Pour votre confort, une salle d'eau moderne avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées sont également à votre disposition.
Ce bien est complété par une cave de 10 m² environ, offrant une hauteur sous plafond généreuse, ainsi qu'une place de parking. Si vous avez besoin de deux places de stationnement, il est possible de louer un emplacement supplémentaire au sein de la copropriété pour environ 36 € par mois.
Si vous êtes intéressé par ce bien, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir une vidéo complémentaire vous permettant de mieux visualiser les espaces.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 481 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 239 € par mois (soit 2868 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathys Leguillé EI (ID 73164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 920601960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1546866 - Réf Superimmo : ANVXVZBQG
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 908 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 868 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

76 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1975
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeInterphone
Copropriété de 929 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 448 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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