Vente appartement 450 000 €

76,2 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valbonne (06560)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME Dans le quartier recherché de Peidessalle, dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, édifiée en 2005 de 2 étages, entourée de forêt, très beau 4 pièces spacieux de 76 m² environ en rez de jardin avec entrée indépendante et terrasse d'angle avec vue dégagée et au calme ! Avec ces 3 chambres, ce bien est idéal pour une famille désireuse de s'installer sur la commune réputée de VALBONNE. Pour les amoureux du calme tout en étant non loin du village et à proximité d'une école et de commerces. Cerise sur le gâteau, 2 places de parking privatives ! Au summum du confort, vous pourrez profiter à volonté de la piscine pour vos moments de détente. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 110 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée C (20 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 915 euros et 1 237 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nbre de lots d'habitation : 91 - Charges : 1200 euros/an - Honoraires charges acquéreurs - Réf : 37988-JMG (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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SQUARE HABITAT ANTIBES

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