A la lucarne de l'immobilier

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Description

Bel appartement lumineux car traversant à Valenciennes à quelques minutes à pied du centre ville. Le 7ème étage apporte une belle vue à pratiquement 360 sur Valenciennes: voir photos de jour et de nuit. Composition: salle à manger, salon, 2 chambres, salle de douche, wc avec son lave mains, buanderie et balcon. Il y'a également un garage, une cave, un ascenseur et un gardien. Les charges comprennent : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, gardien, avance sur travaux, etc... A découvrir ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 159 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 4269 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.55% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 223, soit D, GES: 48, soit D. Pierre HOURDEQUIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 48789214300024 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82100

Publiée le 11/11/2023 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 82100 - Réf Superimmo : ANVXTX9X6
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 513 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

76 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/9 avec ascenseur
Orientation : Ouest, Sud1 Garage
CaveAnnée de construction : 1960
GardienChauffage collectif au gaz (au sol)
Séjour de 35 m²1 salle de bain
InterphoneCopropriété de 159 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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Historique des prix
24 avril 2024

Baisse de 7,9%

115 000 €
11 novembre 2023
124 900 €
Localisation
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