Vente appartement 174 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valras-Plage (34350)

iad France - Aurélie Durand (06 21 30 23 44) vous propose : 34350 VALRAS PLAGE - DUPLEX - TERRASSE
Spacieux duplex de 76m² (surface au sol : 96m²)
Résidence à 650 mètres de la plage et des commerces
Il se compose :
- d'un séjour/cuisine, un salon, une salle de bain, un WC et une grande terrasse de plus de 17m²
- à l'étage un espace de transition de 11m² ainsi que 3 chambres
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir
Les atouts :
- belle superficie
- faibles charges de copropriété
- deuxième et dernier étage
- baies vitrées et grande terrasse exposées sud
- proche plage et commerces, restaurants
- possibilité de stationnement à proximité
Visitez en ligne grâce à la visite virtuelle (contact par téléphone au préalable)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81 € par mois (soit 972 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 169 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand EI (ID 72836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 2 289 € / m²
Charges prévisionnelles : 972 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	169 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2020.

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AURÉLIE DURAND - IAD

Siren : 838008670

21 avis clients

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