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Description

Situé au 1er étage d'un petit immeuble à quelques pas du port de Valras-Plage, cet appartement de 76 m2 offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de la plage.
Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’une loggia.
À l'extérieur, une grande terrasse de 70 m2, équipée d'un store électrique, offre un espace extérieur exceptionnel, agrémenté d’une piscine privée.
L'appartement dispose également d’une place de parking privative et d’un cellier avec lave-linge et sèche-linge.
Idéalement situé, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier, grâce à sa proximité des plages et du port.

Publiée le 20/12/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : Val-4881 - Réf Superimmo : ANVXXIQG8
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 4 118 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.rodella.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

76,5 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 790 € / an
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